相続　分割/星屋会計事務所(大阪府大阪市東淀川区)

相続　分割に関する基礎知識記事や事例

不動産を相続したら管理者責任がついてくる

不動産を相続した場合、相続人が不動産の所有権を取得するのと同時に、不動産の管理者としての責任を負うことになります。管理者責任として要求される義務の程度は、不動産の状況によっても変わります。 ■...
生前対策について

自身の相続や相続税の対策を生前自身で行うことで、相続が発生してから相続人はそれほどの苦労なく遺産分割をすることができます。生前対策には大きく分けて以下の3つが挙げられます。 1、相続人の間で争...
名義変更

■不動産の名義変更相続による土地建物の名義変更は、相続登記をすることによって行います。そして相続登記は以下のような手順で進められます。 1、相続人全員で話し合い、遺産分割協議書を作る亡く...
相続税の申告

■相続税の申告が必要となるケース遺産総額が基礎控除額を超えた場合、または相続税は課されずとも、「配偶者控除」などの税額軽減を行う場合には、相続税の申告が必要になります。相続税の申告が必要な...
相続税とは

■相続税とは相続税とは、相続財産を一定額以上受け取った人に課される税金のことです。相続財産には、銀行預金などの現金のほか、土地や建物のような不動産、その他全ての財産が含まれます。死亡保険金や死...
不動産の名義変更（相続登記）にかかる費用

不動産の名義変更(相続登記)にかかる費用には、登録免許税や登記簿謄本代などがあります。 ■登録免許税登録免許税は、登記の申請を行うときに課される税金で、法務局に納めます。税額は、固定資産...
相続とは

相続とは、人の死亡により財産を承継することをいいます。相続では、被相続人の有していた権利義務のすべてが承継されます。銀行預金や不動産といったプラスの財産はもちろん、借金のようなマイナスの財産も相...
遺留分について

■遺留分とは遺留分とは、法定相続人に保障された最低限の取り分のことをいいます。民法では、遺言者は相続財産の分配を自由に決定できることになっています(902条1項)。したがって、この文言通り...
不動産を相続したら名義変更（相続登記）が必要

不動産相続をするには、「登記」を行って土地の名義を変更する必要があります。これを、相続登記と言います。遺言がない場合、相続登記は遺産分割協議の終了後に行われます。相続登記に期限はありませんが...
相続人の調査

被相続人(死亡した人)の遺産を承継する人のことを、相続人といいます。被相続人が遺言を遺していた場合には、遺言の内容にしたがって誰が相続人となるかが決定します。反対に、遺言のない場合は、法律で定め...